Teknik Servisin Faaliyet Raporu Nasıl Olmalıdır.

Sahil otelleri ve dağ ( kış ) otellerini iki ye ayıralım.

Aşağıda örneklemeler yaz ve kış otelleri için geçerlidir.

Birim ve benzeri bir çok makine eklenebilir. Saatlik, günlük, haftalık ve aylık kontrolleri teknik servisin faaliyetleri içerisindedir.

Otelin fiziksel yapısına göre ekipmanlarda değişim olabilir bununla beraber kontroller ve süreleri de değişebilir.

Unutmayalım ki Otellerde yüksek maliyetli demirbaş araç ve gereçler kullanılmaktadır.

Dağ otellerindeki öncelik her zaman daha yüksek kalitede kontrol ve eksiksiz bir takip istiyor. Öncelik olarak kapalı devre sistemindeki donmayı engelleyecek olan antifiriz 0 derece ve altında kapalı devre suyuna katılarak suyun donmasını önleyen kimyasal mutlaka konulmalıdır.

Yangın hatlarında tabi ki ihmal etmemek gerekiyor, Durgun olan su kış otellerinde tehlike yaratır boruların patlaması ve içlerindeki suların donması istenmeyecek durumlar yaratır.

* Misafir odaları ve koridorların günlük bakımları ve rutin kontrollerinin yapılması.

* İskele ve yürüme yolarının rutin kontrollerinin yapılması. ( Sahil oteli. )

* Kazan dairesi ve sirkülasyon pompaları saat başı kontrollerinin yapılması.

* Misafir asansörleri ve personel asansörlerinin kontrollerinin yapılması.

* Teknik atölyelerin ekipman kontrolleri ve temizliğinin yapılması.

* Jeneratör, Kompanzasyon kontrolü yapılıp ( Günlük değerlerin alınması.)

* Genel alanlardaki salon tipi ve kasa tipi klimaların kontrollerinin yapılması..

* Genel alan wc ve pisuvarların rutin kontrolleri yapılması.

* Personel lojmanları haftalık kontrolü lojman sorumlusu ile birlikte yapılması.

* Terfi istasyonları ve risk teşkil eden bölgelerdeki pompaların rutin kontrol ve bakımları yapılması.

* Güç kaynağı, telefon santrali, uydu yayın sistemi, kamera ve zayıf akım sistemin kontrollerinin yapılması.

* Her gün havuz ilaçlama, dip süpürme, ters yıkama, durulama yapılması ve kayıt altına alınması.

* Su arıtma sistemlerinin günlük kontrolü günde iki kez sertlik ölçülüp kayıt altına alınması.

* Koridor aydınlatmaları ve oda şaftlarının kontrollerinin yapılması.

* Dış genel alan aydınlatmaların kontrolü yapılması ve duruma göre zaman saatlerinin ayarlanması.

* Otomasyon sistemlerinin periyodik bakımı yapılması.

* Yangın sistemlerinin bakımlarının yapılması.

* Sahil duşları ve ayak yıkama duşları kontrolü yapılması. ( Sahil oteli. )

* Soğuk odaların dereceleri sabah öğlen akşam rutin kontrolleri yapılıp kayıt altına alınması.

* Güneş enerji panellerinin kontrolleri yapılması hafta da bir gün gerekiyorsa yıkanması verimlilik için çok önemli. ( Sahil oteli.)

* Otel çatısı yağmur oluk ve giderlerini kontrol yapılması.

* Kış otellerinde saçaklardan sarkan buz sarkıtlarına dikkat. Uyarı levhalarının kontrolü. ( Kış oteli.)

* Mini clup ve genel alanı özelikle elektrik kablosu ve prizler kontrolleri yapılması.

* Otel katlarında bulunan kat panolarının kontrolleri yapılması. ( Kaçak akım mutlaka çalışmalı ve nötr ve topraklama baralar kontrol edilmeli gevşek ise sıkılmalı.)

* Otel genel alanları bahçe ve çevre alanlar gezilerek gözlem ve genel kontrol yapılmalı.