Klimada Bakım Neden ve Nasıl Yapılmalı.

Klimada bakım demek, enerjiden tasarruf demek, yaşam alanındaki havanın kalitesi demek ve misafir memnuniyeti demektir.

Otelde klima bakımı, konforlu bir konaklama ortamı sağlamak ve klima sistemlerinin verimli çalışmasını sürdürmek için önemlidir

* Bakımı yapılan klimanın ömrü uzar, daha yüksek performans da kullanabilirsiniz, kötü koku ve bakteri den korunmuş olursunuz, enerji tasarrufu sağlar, gereksiz giderlerden kurtarır ve konforlu bir ortam havası sağlar.

* Bakımı yapılmayan klimalarda hoş olmayan kokular oluşacak, performansı düşecek, sesli çalışacak, enerji sarfiyatı artacak ve misafir şikayeti olacaktır.

Bakımsız bir klima enerji sarfiyatını %40 civarında arttıracaktır.

1- Klima bakımı bir kez değil periyodik olarak yapılmalıdır.

Periyodik bakım demek yüksek performans ve enerji tasarrufu demektir. Tasarruf sağlayacağı gibi misafir memnuniyetti ön plana çıkaracaktır.

2- Cihazların bakım işlemleri işletmede bulunan iklimlendirme den sorumlu kişiler tarafından yapılmalıdır. (Gerektiğinde yetkili servisinden destek alınmalıdır.)

3- Cihazın dış temizliği yapılır.

a- Cihazın (Serpantin) temizlenir. Eğilme kapanma varsa serpantin tarağıyla düzeltilir, sağlıklı hava akışı sağlanır

b- Alçak basınç ve yüksek basınç kontrolü yapılmalı.

c- Boruların izolasyon kontrol edilir eksikleri tamamlanmalıdır. ( Kar, buz ve terleme yapmasını önlenmiş olursunuz.)

d- Motor, fan, kompresör, kart ve hareketli parçalarının kontrolü yapılmalıdır. Bu kontrol parçaların ömrünü uzatacak maliyeti de düşürecektir.

4- Cihazın iç temizliği yapılmalıdır.

a- Elektronik kart, bağlantı soketleri, ve ünitede bulunan elektrik bağlantı noktalarının genel kontrolü yapılmalıdır.

b- Fan ve hareketli tüm parçaların mekanik bağlantıları kontrol edilmelidir.

c- Boru kaynak kontrolü yapılarak kaçak tespitti yapılmalıdır..

d- Drenaj hattının eğimi kontrol edilmeli ve tıkanmaya müsaade edilmemelidir. Özelikle yazın yoğunlaşma fazla olduğundan iç üniteden su akma sıkıntısı sürekli yaşanmaktadır. Drenaj kontrolü bu yüzden çok önemlidir.

Otel klima bakımı, hem konfor hem de enerji verimliliği açısından önemlidir. Belirli bir bakım programı oluşturmak ve düzenli olarak bakım yapmak, klima sistemlerinin daha uzun süre sorunsuz çalışmasını sağlar. Her klima için Bakım kartı oluşturulmalı ve takibi eksiksiz yapılmalıdır.